掛牌價格： ￥ 477.24萬元
| 標(biāo)的基本信息 | |||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 項目編號 | YTCQGG-25024 | 監(jiān)測編號 | |||||||||||||||
| 標(biāo)的名稱 | 萊州市金城鎮(zhèn)石虎咀村療養(yǎng)院房地產(chǎn) | 轉(zhuǎn)讓底價（萬元） | 477.24 | ||||||||||||||
| 掛牌日期 | 2025年08月07日 | 掛牌截止日期 | 2025年08月20日 | ||||||||||||||
| 標(biāo)的明細(xì) | |||||||||||||||||
| |||||||||||||||||
| 資產(chǎn)評估及備案情況 | |||||||||||||||||
| 中介機構(gòu) | 江蘇國衡中測土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估咨詢有限公司 | 評估基準(zhǔn)日 | 2025年05月31日 | ||||||||||||||
| 評估結(jié)果 | 477.24萬元 | 備案單位 | 南京市財政局 | ||||||||||||||
| 交易條件 | |
|---|---|
| 掛牌開始日期 | 2025年08月07日 |
| 掛牌公告期 | 自公告之日起10個工作日 |
| 是否自動延期 | 否 |
| 延期規(guī)則 | |
| 價款支付方式 | 一次性支付 |
| 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán) | 否 |
| 重大事項及其他披露內(nèi)容 |
1.本項目轉(zhuǎn)讓標(biāo)的整體受讓，按現(xiàn)有實物現(xiàn)狀交易。 2.意向受讓方需自行前往標(biāo)的物所在位置對標(biāo)的物進行盡調(diào)。 3.該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)持有單位為南京市衛(wèi)生健康委員會，產(chǎn)權(quán)清晰。 4.其他重大事項詳見“蘇國衡評報字（2025）第0174號”資產(chǎn)評估報告。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 |
1.意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標(biāo)的資產(chǎn)進行了現(xiàn)場考察并全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素，由受讓方自行承擔(dān)。 2.意向受讓方須承諾，自被產(chǎn)權(quán)中心確定為受讓方的次日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，逾期不簽訂，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向受讓方主張違約責(zé)任。 3.意向受讓方須承諾，自本項目《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)將首期價款及基礎(chǔ)服務(wù)費劃入產(chǎn)權(quán)中心指定的銀行賬戶。 4.意向受讓方須承諾，自出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起2個工作日內(nèi)憑相關(guān)交易證明和受讓方主體資格證明赴轉(zhuǎn)讓方指定地點辦理交接手續(xù)。 5.意向受讓方須承諾，本次轉(zhuǎn)讓為按標(biāo)的現(xiàn)狀交接，受讓方同意按照標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)有狀況接收標(biāo)的。 6.意向受讓方須承諾，本次標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶所涉及的土地增值稅、契稅、印花稅、企業(yè)所得稅等交易稅費按轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地房產(chǎn)交易規(guī)定執(zhí)行，由雙方依據(jù)法律規(guī)定各自承擔(dān)，凡國家沒有明確規(guī)定的房產(chǎn)交易稅費由受讓方承擔(dān)。具體稅費須由意向受讓方至相關(guān)單位自行查詢。 7.意向受讓方須承諾，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的物業(yè)管理費、供暖、水電、燃?xì)狻⒂芯€電視等費用，自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日（含當(dāng)日）起，由受讓方承擔(dān)。 8.意向受讓方須承諾，已充分了解標(biāo)的資產(chǎn)的情況，同意交易完成后在辦理標(biāo)的資產(chǎn)的過戶過程中，轉(zhuǎn)讓方僅以提供現(xiàn)有資料為其應(yīng)盡的協(xié)助配合義務(wù)，其他事宜均應(yīng)由受讓方辦理，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)標(biāo)的資產(chǎn)過戶不能的法律風(fēng)險。如若因政府相關(guān)部門或其他不可歸咎于轉(zhuǎn)讓方的因素導(dǎo)致標(biāo)的資產(chǎn)完成權(quán)屬變更的日期過于遲延，受讓方不得向轉(zhuǎn)讓方主張承擔(dān)未履行協(xié)助配合義務(wù)的違約責(zé)任。 9.意向受讓方須承諾，自行對房產(chǎn)所在地購房政策規(guī)定的購房人資格進行確認(rèn)，并自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的主體資格，謹(jǐn)慎決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風(fēng)險和損失。 |
| 處置方案 | |
| 組織交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 受讓資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 受讓方資格條件 |
1.意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.意向受讓方須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。 3.本項目不接受聯(lián)合體受讓。 |
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 否 |
| 是否允許網(wǎng)上報名 | 是 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
| 交納截止時間要求 | 2025年08月20日 |
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 南京市衛(wèi)生健康委員會 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方
基本情況 |
注冊地（住所） | 南京市建鄴區(qū)江東中路265號新城大廈D座10層 | ||
| 法定代表人 | 唐伯才 | 注冊資本（萬元） | 0.000000 | |
| 企業(yè)類型 | 機關(guān)單位 | |||
| 聯(lián)系方式 | |||
|---|---|---|---|
| 交易機構(gòu)聯(lián)系人 | 楊經(jīng)理 | 交易機構(gòu)聯(lián)系電話 | 05356613326 |
| 交易機構(gòu)聯(lián)系傳真 | 交易機構(gòu)聯(lián)系郵箱 | ||
| 標(biāo)的資料 | |
|---|---|
| 提示：項目不需要提供相關(guān)資料。 | |
|